ともに行政書士事務所・ともに不動産のブログ/岡山市南区

梅雨明け後は、非常に暑い日が続きますね


普通車は登録する前に必須の車庫証明。
今回は弊所での行政書士業務の一つ、車庫証明の事例をご紹介。

簡単そうに思えて、案外色々な事があります。

（びっくり事案）
車の情報が違う！
型式、車台番号、自動車の大きさを記入する欄があります。
今回はディーラーさんから車情報等を記載した依頼書が送られてきて、業務に着手。
車台番号が明らかにおかしいので確認を依頼。
確認してもらった正しい車台番号で申請。
後日申請先の警察署より電話があり、
型式と自動車の大きさがおかしいのではないかと指摘。
ディーラーさんに再々確認を依頼。
今回は訂正が可能と記載のある申請者からの委任状を持っていたため、
受け取り時に正しい情報に訂正して無事受け取り。

（こんなのもあるんですね事案）
復代理人として申請。
申請者が県外の行政書士へ委任状により委任。
委任された行政書士から県内の私へ委任状により委任。
復代理人選任に関する一切の権限の委任と委任状にあるので復代理人として申請が可能。

（ヒヤヒヤ事案）
あっ！間違えたかも
上の２つは適切な委任状があり助かりましたが、今回は委任状無。
法人で複数台申請。
依頼時に受け取った書類は県外申請者法人の押印くらいで空欄多し。
県外の法人に訂正印をもらうのは避けたいもの。
台数が多いのに手書きカ所が多い。
１台分ほぼ書き損じる。
　例）　岡山市ＡＣ　正しくは岡山市ＡＢＣ
申請時に交渉し、ＡとＣの間に限りなく小さいＢを記入して乗り切る

（微妙な漢字違い）
高　髙　（俗字）
崎　﨑　（俗字）
このように微妙な違いが漢字にはあります。
岡山運輸支局では最近確認したところ、
車庫証が常用漢字でも住民票や、印鑑証明書記載の俗字で登録できるとのことです。

いすず→いすゞ、他旧字体もあり日本語は色々あって難しいものです。

ちなみに私は請求書、領収書等で車（シャ）庫証を書（ショ）庫証と記載して送ったことがあります。
無事振り込まれて何よりでした。




モリカケで公文書き換え問題が話題ですが・・・
書類の訂正には一定のルールがあります。
※ローカルルールがありますので提出先により異なる場合有。
依頼者からの情報が必ずしも正しいとは限りませんし、
訂正の為申請者から再度押印をもらう事態もあり得ます。

現状委任状はなくても構いませんが、
いざという時にあると助かる委任状。

※報酬を得ての書類作成提出等は
　行政書士法があるのでご注意ください。

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岡山県が梅雨入りし、天気の悪い日が続きます。
天気が悪いと何となく気持ちも上がらないので、
先月撮影した気分の上がりそうな写真をどうぞ。

角島大橋（山口県下関市）↓
景色が良いです。


歴史の見える丘（広島県呉市）↓
戦艦大和が建造されたそうです。

残念ながら戦艦大和は沈みましたが、今でも何かしら新しい船が造られています。

今読んでいる本
孫正義３００年王国への野望

有名な経営者（現在進行形）について書かれた本です。
なかなか面白く、有名社長を支える従業員たちについても書かれている点が新鮮に感じました。
会社が大きくなっていく過程が興味深いです。

梅雨に負けず、気持ちと行動を

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皆様の依頼を受け、目的達成でテンション

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　不動産の売り相談お持ちしてます！

株式会社ともに不動産では、
売り物件を常に探しています。
依頼により
希望の売り物件も探しているのですが、
中々見つからないことがあります。
土地はいっぱいあるように見えるのですが、
希望の用途に使用するには規制があります。

農地法に基づく手続きもその一つ。

これを機会にともに行政書士事務所公式ＨＰに、
農地転用許可に関するページを追加しました。


農地転用許可は岡山市南区のともに行政書士事務所へ

売り物件の仲介は株式会社ともに不動産へ

春ですね。

倉敷市種松山↓

岡山市南区↓



最近話題の人工知能（ＡＩ）。
ＡＩの普及につれ仕事が
どのようになるのか気になるところです。
将来は正直まだよく分かりませんが、
環境の変化には対応していく必要があります。
依頼者の方により便利で、
充実したサービスを提供できるところが生き残るのでしょうか！？

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ＡＩとは違いますが
最近技術の進歩を感じた出来事。

スマホで撮った写真を自動的に合成し
パノラマ写真にする機能（機種による？）。
その写真（総社市の鬼城山で撮影。鬼ノ城）↓※横長です。



倉敷市種松山↓


最近機種変更したスマホには
ＡＲ（※拡張現実）エフェクトアプリという面白いものがありました。
※実在する風景にバーチャルの視覚情報を重ねて表示することで、
　目の前にある世界を“仮想的に拡張する”というもの。

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牛から感じたこと。

カメラ目線で何かしらインパクトを感じる瞳だったため掲載。
先読み撮影※機能作動か！？
※カメラが被写体の動きを検出すると、自動で映像を一時保存しベストショットをとらえる。
「牛の歩み」
「牛の歩みも千里」

「うっしっしっ（笑）」

岡山市北区安富牧場の牛↓


「モ～」
これくらいにしておきます。

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最近の出来事

申請取次実務研修（更新）で大阪まで。
効果測定という試験が研修後にあるため、事前勉強しておきました。
点数が悪いと再試験。
ほぼ大丈夫という点数が取れたので
期間内の手続きを忘れずに行えば更新問題なし。

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「外国人の在留資格に関する業務」
申請取次資格を持つ行政書士へ依頼すると、
外国人本人や代理人は地方入国管理局等への出頭が免除され、
仕事や学業に専念できるため負担軽減になるというメリットがあります。

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他、農地法（農地転用について）研修参加

産業廃棄物収集運搬業許可に関する研修参加

以上行政書士業務となりますので、
これらの依頼は岡山市南区の行政書士事務所
ともに行政書士事務所へ。
皆様のお役に立てるよう、研鑽に励んでいます。

大阪に行ったついでに最近話題？の落語観賞



京都のゴッホ展鑑賞。


別に姫路セントラルパークで動物観賞。








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株式会社ともに不動産もお忘れなく。