ともに行政書士事務所・ともに不動産のブログ/岡山市南区 未分類
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    2021.05.16 (Sun)

    コロナ禍で

    岡山県、まん延防止等重点措置の適用かと思えば、緊急事態宣言。

    長いこと続く新型コロナウイルスの影響で、電子申請がすすみそうですが
    まだ色々と難しい点が有るように感じます。
    私自身何回か電子申請に苦労しました。

    例えば定款の作成と認証。
    これは新型コロナが流行る以前からそうなのですが、
    印紙代4万円節約のため多くの人が電子定款にします。
    そのためには電子署名ができる環境を整える必要があり、
    対応したPDF編集ソフト、
    PDF署名プラグイン、
    電子証明書、
    ソフト、周辺機器を用意します。

    ソフトにもバージョンが有り対応していないと使えません。
    PDF編集ソフトをサブスクリプション版ではなく、
    私は同じ会社の最新の永続ライセンス版にしたところ
    署名プラグインが対応していないため、
    色々と不具合が生じ電子署名できなという事態に遭遇。
    対応していないと分かるまでに時間を要してしまいました。

    デジタル庁ができますが、
    今後デジタル関連の使い勝手が改善されることに期待したいと思います。
    もしかしたら大変だから依頼があるのかも知れませんが・・・

    ともに おねがいします



    岡山市南区の行政書士事務所
    ともに行政書士事務所

    岡山市南区の不動産仲介会社
    株式会社ともに不動産
     コロナ禍で便利な360度物件写真に対応。
     ※弊社契約売り物件に限る

    14:52  |  未分類  |  TB(0)  |  CM(0)  |  EDIT  |  Top↑

    2021.04.10 (Sat)

    ヒット

    人気漫画「進撃の巨人」の雑誌連載が終わりました。
    私は主にアニメで今のところ全話視聴派ですが、
    アニメが終わる前に気になって見てしまいました。
    ちなみに「鬼滅の刃」は漫画で全巻読破。
    流行り物は面白ものが多いですね。

    主人公が成長しながら仲間とともに敵を倒し
    困難を乗り越えていく王道の話を展開しながら面白く話を進め、
    多くの人が共感する要素を盛り込んでいけば
    ヒット作となるのではないかと個人的には感じています。
    進撃の巨人は上記の要素はやや薄いようにも思いましたが、
    斬新なストーリーに引き込まれ謎が徐々に解明されていく点に面白さを感じました。

    トップセールスランキング一位に何回かなるスマホゲームもやっているのですが、
    レアカードを引き当てた時の喜びとコレクション要素、
    強いキャラを手に入れて戦う面白さのバランスがとれているように思います。
    そして飽きさせない間隔で新たな展開を行っているところが支持されているのではないでしょうか。

    ※漫画、TVを見たり、ゲームばかりしてはいけません
     と誰かからいわれそうですが
     ヒット作からアイデアを得るということでこれも仕事の一つです
    ※普段は純粋に楽しんでいるだけです。

    コロナ禍でストレスが溜まりやすい現在ですが
    適度に娯楽を楽しみながらストレスを発散し、
    そこからやる気をもらいながらも現実世界で頑張って行きましょう。

    ともに行政書士事務所
    株式会社ともに不動産
    公式キャラクターの中の巨人
    ラインスタンプ ともに2 より

    巨人 ともに

    残念ながらこのキャラは現在(それほど)ヒットしていません
    何かが足りないのでしょう・・・

    最近の現実世界の写真
     特に意味はありません
    瀬戸内海
    瀬戸内海

    木の電柱
    珍しい木の電柱


    15:14  |  未分類  |  TB(0)  |  CM(0)  |  EDIT  |  Top↑

    2021.03.03 (Wed)

    ロゴマーク

    いつかつくろうと思いながらも、
    ずっと放置していたロゴマーク。

    この度ようやく
    「ともに行政書士事務所」
    「株式会社ともに不動産」
    のロゴマーク(共通)を作成しました。

    ロゴに込められた意味等は、またブログかHPに記載したいと思います。

    ちなみに法人名と事務所名の「ともに」
    当時考える時間があまりなく、
    個人名ではいまいち感があることと、
    地名では移転した時に困るという理由もあり、
    現在の名前になりました。


    ともに ご覧下さい



    ロゴ 行政書士


    ロゴ 不動産

    岡山市南区の行政書士事務所
    ともに行政書士事務所
    ※追記 3/9 公式HPをリニューアル致しました。

    岡山市南区の不動産売買仲介なら
    株式会社ともに不動産

    16:01  |  未分類  |  TB(0)  |  CM(0)  |  EDIT  |  Top↑

    2021.02.01 (Mon)

    過渡期

    所属協会より、インターネットを利用したZoom研修を受けました。
    他の研修もほぼZoomが利用されていましたが、
    毎回どこも画面トラブル、音声トラブルが発生。
    運営側が慣れるまでしばらくはこの状況が続きそうです。

    コロナ禍でインターネット利用を勧められていて、
    私も今年インターネットを利用した電子申請を行ったのですが、
    苦労したためまだ紙申請の方が楽で早いなという印象です。
    2つ申請先があり利便性向上のため
    1つのソフトから別の申請先の方へも一括申請できるようになっておりそれを利用。
    しかしながら、便利どころかエラーによりその原因を突き止めるのに苦労しました。
    電子証明書の更新を2つとも行い、IDやパスワードの関係もあり
    結局2つのソフトそれぞれを立ち上げ一度データを更新して申請。
    またソフトにログインするIDやパスワードがいくつもでき、
    電子署名時にも別のパスワードを要求され、きちんと管理する必要があります。

    便利かもしれないけれど、慣れるまで大変ということでしょうか。

    そして冒頭にふれた研修の内容はというと
    宅建業、重要事項説明改正
    近年水害が増加。
    全国知事会から、業者にハザードマップ提供の義務付け要望を受け
    水害ハザードマップを重説で説明することが義務化された内容について。
    過渡期に有り調査に手間と労力がかかり業者にやさしくない。
    調査先も知識が曖昧なところがありにも聞き方にも注意。

    調査時の聞き方の難しさは別件ですが痛感したところもあり、
    今後注意していこうと思います。

    重説 ともに




    岡山市南区の行政書士事務所
    ともに行政書士事務所

    売却不動産募集中
    ※公式HPをリニューアル致しました。
    株式会社ともに不動産

    17:59  |  未分類  |  TB(0)  |  CM(0)  |  EDIT  |  Top↑

    2020.12.28 (Mon)

    年末

    2020年もあとわずか。
    ねずみ年は変化が多い年といわれているようですが、
    まさにそのような年になった印象です。

    世界的には新型コロナウイルスの流行が大きいですが、
    個人的にも予期せぬ出来事が生じたりといったことがいくつかあり、
    そういう時の対応力を問われたように思います。
    そういった意味では経験を積み成長できたといえるのかもしれません。
    あれでよかったのだろうかという思いもありますが、
    糧にして進み続けるのみです。

    また今年は手洗い、うがい、マスク着用をいつになく行っていたせいか、
    年一回くらいはあったように思う体調不良もなく健康に過ごせました。
    これは継続していきたいですね。

    より
    心(精神力)
    技(技術)
    体(体力)
    を鍛えていこうと思えた1年でした。

    縄跳び ともに




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    14:36  |  未分類  |  TB(0)  |  CM(0)  |  EDIT  |  Top↑
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