ともに行政書士事務所・ともに不動産のブログ/岡山市南区
岡山市南区の行政書士・不動産事務所です。
2023.05.08 (Mon)
書類が必要
今回いただいた相談内容は、
再起し事業が軌道にのってきたため
再度昔弊所に依頼いただいたき取得した許可を、新規に取得したいというもの。
復活されたようでうれしかったです。
昔とった許可を取得するのだから
今回は容易に取得できるようにも思えますが一概にそうとも言えません。
復活するまでの期間が空いていて復活後間もないためため経験証明は昔のものが必要。
証明書類は再提出が必要で、相談者の方は書類を紛失。
発行機関から再取得しようにも過去の書類は保存期間経過で取得不可能。
何とかしたかったのですが、他の方法も検討した結果、結局再度経験期間を重ね
最新の経験書類を追加してからということになりました。
過去提出した書類は認められたのだから
その分は何とかしてもらいたいものですが、行政機関は厳しいです。
その後別の方から許可をとりたいという相談もあったのですが、
その方も書類を取得できないということで今回は断念。
紙１枚に文字と押印があるだけの許可通知書ですが、
要件をそろえる事前準備期間を経てようやく取得できるものとなります。
公に認めるのだから、それなりの書類をださないといけないということでしょう。
時間はかかるもののやる気があり、
きちんと準備をすれば許可は取得可能なのでそれまで支援できればと思います。
岡山市南区の行政書士事務所
ともに行政書士事務所
岡山市南区の不動産仲介会社
株式会社ともに不動産
再起し事業が軌道にのってきたため
再度昔弊所に依頼いただいたき取得した許可を、新規に取得したいというもの。
復活されたようでうれしかったです。
昔とった許可を取得するのだから
今回は容易に取得できるようにも思えますが一概にそうとも言えません。
復活するまでの期間が空いていて復活後間もないためため経験証明は昔のものが必要。
証明書類は再提出が必要で、相談者の方は書類を紛失。
発行機関から再取得しようにも過去の書類は保存期間経過で取得不可能。
何とかしたかったのですが、他の方法も検討した結果、結局再度経験期間を重ね
最新の経験書類を追加してからということになりました。
過去提出した書類は認められたのだから
その分は何とかしてもらいたいものですが、行政機関は厳しいです。
その後別の方から許可をとりたいという相談もあったのですが、
その方も書類を取得できないということで今回は断念。
紙１枚に文字と押印があるだけの許可通知書ですが、
要件をそろえる事前準備期間を経てようやく取得できるものとなります。
公に認めるのだから、それなりの書類をださないといけないということでしょう。
時間はかかるもののやる気があり、
きちんと準備をすれば許可は取得可能なのでそれまで支援できればと思います。
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株式会社ともに不動産
2023.02.24 (Fri)
申請に苦戦
車庫証明
自動車販売店さんは買主さんの元に速く車を届けたいため、
急ぎの申請が多い状況すが、ごく偶にすんなり申請できないことがあります。
例えば県外に本店登記がある法人が岡山の事業所で申請する時には、
岡山の事業所の住所確認物が必要となります。
※事業所開設前では申請できず、
人が事業所に常駐し住所確認物として郵便物を受け取り後の申請。
申請のため岡山の事業所に届いた郵便部を受け取ったのですが、
届いた郵便物の宛名が申請者の法人名ではなく、なんと事業所名のみ
例）法人名：株式会社ともに
上記法人が運営している事業所名：ともに不動産
警察署窓口で交渉したところ、
ホームページでその事業所名が出ていて
申請法人との関連がわかるものを印刷して持参すれば受け付けるということでした。
他の証拠として試しに
事業所責任者から預かった名刺を証拠として活用しようと試みたのですが、
新規開設事業所のため責任者の名刺住所は県外の旧所属先の名刺でした。
ホームページを確認したところ、
ホームページに掲載している本社住所が本店登記住所と違うし、
申請する事業所の記載もなし。
新聞記事に記載がありましたが、記載は本社住所で本店登記住所ではない。
他に事業所のハローワークの求人票も見たのですが、
本店登記住所とは違う本社住所が掲載されていました。
登記上の本店住所と本社住所が別の場所でも構わないため、このような事態が生じます。
他に許認可受理の通知書写しは使用可能かどうか警察署担当者にきいてみましたが
受理されるかどうか不明との回答で結局、
原則通り岡山の事業所宛てに法人名で郵便物を出してもらい
それを添付して申請し、無事受理されました。
※後日車登録の際に、車庫証明の他印鑑証明書等提出。
印鑑証明書には法人名と本店登記住所が記載。
よって車庫証明の申請者欄には法人名と登記上の住所の記載が必要。
押印省略で大分楽にはなりましたが、今回かなり手間取った申請となりました。
多くの人が持っている車ですが、
車が手元に届くまでの手続きにこのような事があったりします。
岡山市南区の行政書士事務所
ともに行政書士事務所
岡山市南区・玉野市の車庫証明業務
岡山市南区の不動産仲介会社
株式会社ともに不動産
自動車販売店さんは買主さんの元に速く車を届けたいため、
急ぎの申請が多い状況すが、ごく偶にすんなり申請できないことがあります。
例えば県外に本店登記がある法人が岡山の事業所で申請する時には、
岡山の事業所の住所確認物が必要となります。
※事業所開設前では申請できず、
人が事業所に常駐し住所確認物として郵便物を受け取り後の申請。
申請のため岡山の事業所に届いた郵便部を受け取ったのですが、
届いた郵便物の宛名が申請者の法人名ではなく、なんと事業所名のみ
例）法人名：株式会社ともに
上記法人が運営している事業所名：ともに不動産
警察署窓口で交渉したところ、
ホームページでその事業所名が出ていて
申請法人との関連がわかるものを印刷して持参すれば受け付けるということでした。
他の証拠として試しに
事業所責任者から預かった名刺を証拠として活用しようと試みたのですが、
新規開設事業所のため責任者の名刺住所は県外の旧所属先の名刺でした。
ホームページを確認したところ、
ホームページに掲載している本社住所が本店登記住所と違うし、
申請する事業所の記載もなし。
新聞記事に記載がありましたが、記載は本社住所で本店登記住所ではない。
他に事業所のハローワークの求人票も見たのですが、
本店登記住所とは違う本社住所が掲載されていました。
登記上の本店住所と本社住所が別の場所でも構わないため、このような事態が生じます。
他に許認可受理の通知書写しは使用可能かどうか警察署担当者にきいてみましたが
受理されるかどうか不明との回答で結局、
原則通り岡山の事業所宛てに法人名で郵便物を出してもらい
それを添付して申請し、無事受理されました。
※後日車登録の際に、車庫証明の他印鑑証明書等提出。
印鑑証明書には法人名と本店登記住所が記載。
よって車庫証明の申請者欄には法人名と登記上の住所の記載が必要。
押印省略で大分楽にはなりましたが、今回かなり手間取った申請となりました。
多くの人が持っている車ですが、
車が手元に届くまでの手続きにこのような事があったりします。
岡山市南区の行政書士事務所
ともに行政書士事務所
岡山市南区・玉野市の車庫証明業務
岡山市南区の不動産仲介会社
株式会社ともに不動産
2022.08.01 (Mon)
予防
最近の猛暑で運動を控えていると、運動不足を感じることが多くなってきました。
そこでずっと座っているのも体に良くない為、電動で上下するスタンディングデスクを購入。
立ったり座ったりして使用していますが、気分転換にも良い感じ。
これで少しでも、体力低下を予防できればと思います。
予防といえば、
裁判所の調停に関与していて感じることがあります。
それは遺産分割紛争については、合理的な内容の遺言書があれば紛争は防げたのでないかということ。
紛争になって困っている事例を見ると、残念に思います。
面倒だと感じる人が多いとは思いますが、弊所で遺言書作成の支援が可能ですのでご希望の方はご相談下さい。
岡山市南区の行政書士事務所
ともに行政書士事務所
岡山市南区の不動産仲介会社
株式会社ともに不動産
最近暑いので、アイスを食べに行ってきました。
ミルクアイスあるところに牛あり。
岡山市南区北七区↓
岡山市北区下足守↓
そこでずっと座っているのも体に良くない為、電動で上下するスタンディングデスクを購入。
立ったり座ったりして使用していますが、気分転換にも良い感じ。
これで少しでも、体力低下を予防できればと思います。
予防といえば、
裁判所の調停に関与していて感じることがあります。
それは遺産分割紛争については、合理的な内容の遺言書があれば紛争は防げたのでないかということ。
紛争になって困っている事例を見ると、残念に思います。
面倒だと感じる人が多いとは思いますが、弊所で遺言書作成の支援が可能ですのでご希望の方はご相談下さい。
岡山市南区の行政書士事務所
ともに行政書士事務所
岡山市南区の不動産仲介会社
株式会社ともに不動産
最近暑いので、アイスを食べに行ってきました。
ミルクアイスあるところに牛あり。
岡山市南区北七区↓
岡山市北区下足守↓
2022.06.13 (Mon)
運用変更
建設業許可
先日営業所調査立ち会いの際、
担当者からちょっと困った変更点を耳にしました。
管理経験や実務経験の証明が建設業許可新規では大変な所で、
営業所調査の際に具体的に証明書類を提示します。
原則、契約書原本。
例外として注文書及び請書の写しで請負工事実績による経験の証明を行いますが、
ない人の場合、岡山県では特別な例外の証明方法がありました。
それが最新の経験証明からは、その特別な例外の証明が利用できなくなるそうです。
正直その証明方法は、準備・確認に時間がかかり大変ですが
今までそれによりなんとか許可を取れた人が相当数いることは事実です。
表に出ない証明方法なので、変更されることは知りませんでした。
継続を期待しますが、難しいでしょうか！？
何にせよ、将来建設業許可の取得を考えている方は、
きちんと契約書類を整備しておきましょう。
岡山市南区の行政書士事務所
ともに行政書士事務所
岡山市南区の不動産仲介会社
株式会社ともに不動産
↑６月１０日の倉敷美観地区。写真に写っていませんが、平日でも意外に人で賑わっていました。
先日営業所調査立ち会いの際、
担当者からちょっと困った変更点を耳にしました。
管理経験や実務経験の証明が建設業許可新規では大変な所で、
営業所調査の際に具体的に証明書類を提示します。
原則、契約書原本。
例外として注文書及び請書の写しで請負工事実績による経験の証明を行いますが、
ない人の場合、岡山県では特別な例外の証明方法がありました。
それが最新の経験証明からは、その特別な例外の証明が利用できなくなるそうです。
正直その証明方法は、準備・確認に時間がかかり大変ですが
今までそれによりなんとか許可を取れた人が相当数いることは事実です。
表に出ない証明方法なので、変更されることは知りませんでした。
継続を期待しますが、難しいでしょうか！？
何にせよ、将来建設業許可の取得を考えている方は、
きちんと契約書類を整備しておきましょう。
岡山市南区の行政書士事務所
ともに行政書士事務所
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↑６月１０日の倉敷美観地区。写真に写っていませんが、平日でも意外に人で賑わっていました。
2022.03.29 (Tue)
危うく許可不可能に
許認可等は依頼を受ける前に見込みがあるかどうか
ある程度調査してから受任しています。
ところが最近受任した案件で、許可不可能になりそうな事態が発生
書類を作成して、資料も集めて、数万円の印紙も購入して申請したにもかかわらず、
許可行政庁審査担当 「これでは資格要件を満たしていないため許可が取れません」
手引き記載の資格で許可が取れないという回答。
よくよく見ると解釈の仕方により、可能にも不可能にも思える記載内容。
すぐに説得できず、とりあえず持ち帰り。
後日法律、規則等を確認し関連先にもヒアリング調査した結果、
許可行政庁担当者の判断間違いを確信。
関係先行政機関等からも協力を得て審査先に間違いを指摘していただいた結果、
途中色々ありましたが無事許可を取得することが可能となりました。
間違いは誰にでも起こりうる可能性があり
（できるだけ生じて欲しくありませんが）、
その後再申請に行くと（前回のことは忘れたように）受理してもらえ、
結果許可を取得できたので今回は問題ありませんでした。
（かなり労力を要しましたが・・・）。
「終わりよければ全てよし」
と少々文句も書いてはいますが、
誰もがミスをすることはあり人事ではないため注意していこうと思います。
岡山市南区の行政書士事務所
ともに行政書士事務所
不動産売買仲介
株式会社ともに不動産
先日津山市に仕事で行った際、空き時間に行って見た「Zガンダム」の機体↓
思ったよりよくできていて感心しました。塗装も綺麗でよく管理されています。
※写真と記事は少々関係が！？
「遊びでやってんじゃないんだよー」
「人は、同じ過ちを繰り返す………まったく…！」
「同じか……」
Zガンダムのアニメを見た人は分かるでしょうか？
ある程度調査してから受任しています。
ところが最近受任した案件で、許可不可能になりそうな事態が発生
書類を作成して、資料も集めて、数万円の印紙も購入して申請したにもかかわらず、
許可行政庁審査担当 「これでは資格要件を満たしていないため許可が取れません」
手引き記載の資格で許可が取れないという回答。
よくよく見ると解釈の仕方により、可能にも不可能にも思える記載内容。
すぐに説得できず、とりあえず持ち帰り。
後日法律、規則等を確認し関連先にもヒアリング調査した結果、
許可行政庁担当者の判断間違いを確信。
関係先行政機関等からも協力を得て審査先に間違いを指摘していただいた結果、
途中色々ありましたが無事許可を取得することが可能となりました。
間違いは誰にでも起こりうる可能性があり
（できるだけ生じて欲しくありませんが）、
その後再申請に行くと（前回のことは忘れたように）受理してもらえ、
結果許可を取得できたので今回は問題ありませんでした。
（かなり労力を要しましたが・・・）。
「終わりよければ全てよし」
と少々文句も書いてはいますが、
誰もがミスをすることはあり人事ではないため注意していこうと思います。
岡山市南区の行政書士事務所
ともに行政書士事務所
不動産売買仲介
株式会社ともに不動産
先日津山市に仕事で行った際、空き時間に行って見た「Zガンダム」の機体↓
思ったよりよくできていて感心しました。塗装も綺麗でよく管理されています。
※写真と記事は少々関係が！？
「遊びでやってんじゃないんだよー」
「人は、同じ過ちを繰り返す………まったく…！」
「同じか……」
Zガンダムのアニメを見た人は分かるでしょうか？
